directinmeten.nl
Inmeten NEN 2580 BBMI voor makelaars en particulieren.
Snel en deskundig uw woning laten inmeten volgens de officiële branchebrede meetinstructie?
Wij bieden een spoeddienst waarmee we uw woning binnen 24 uur professioneel inmeten.
U ontvangt een duidelijk meetrapport met gebruiksoppervlakte wonen, overige inpandige ruimten, externe bergruimte en inhoud – volledig conform de geldende branchebrede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580).
Betrouwbaar, uniform en direct bruikbaar voor verkoop, taxatie of Funda.
Bedankt voor je aanvraag!
Wij nemen snel contact met je op, houd je telefoon en/of email in de gaten.
Uitleg over de NEN 2580 BBMI
Relatie met de NEN 2580
Als uitgangspunt voor deze meetinstructie is de gebruiksoppervlakte, ontleend aan artikel 1 van het Bouwbesluit, genomen. Voor de definitie van de gebruiksoppervlakte verwijst het Bouwbesluit naar
NEN 2580. NEN 2580 vormt daarmee ook de basis voor deze meetinstructie. Deze meetinstructie wijkt op twee aspecten af van NEN 2580:
1. De meetinstructie verdeelt de inpandige gebruiksoppervlakte onder in gebruiksoppervlakte wonen en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. NEN 2580 kent deze onderverdeling niet.
2. Omdat het vaak lastig te bepalen is of een wand of muur al dan niet dragend is, gaat de
meetinstructie uit van de oppervlakte inclusief dragende binnenwanden. NEN 2580 gaat uit van de oppervlakte exclusief dragende wanden.
Gebruiksoppervlakte in de BAG en de WOZ
In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is van iedere woning (verblijfsobject) de totale
inpandige gebruiksoppervlakte vastgelegd. Deze oppervlakte komt overeen met de gebruiksoppervlakte
volgens de NEN 2580. De BAG-oppervlakte bestaat dus uit de som van de gebruiksoppervlakte wonen en de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. Voor toepassing in het kader van de Wet WOZ wordt de oppervlakte van woningen, indien van toepassing, gesplitst in WOZ-deelobjecten. Het onderscheid in gebruiksoppervlakte wonen en de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte is daarom ook voor de WOZ niet aan de orde.